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市皮膚病院東側地塊征收補償方案公布

2018-02-13 08:48:33   來源:福州晚報    【字號

  鼓樓新聞網2月13日訊(福州晚報記者 陳海東)鼓樓區政府日前公布《福州市皮膚病院東側地塊一項目國有土地上房屋征收補償方案》。記者了解到,該地塊的簽約期限為房屋征收決定發布之日起至3月20日。

  該地塊上房屋征收實行貨幣補償和產權調換。其中,住宅產權調換安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。產權調換房分期房和現房,期房有4處,分別為陸莊庭苑、筑路機械廠地塊、黎明永輝地塊、恒力博納廣場;現房為錦江悅府花園南區B區和楊橋新苑。

  產權調換安置房價格為:陸莊庭苑對接價13939元/㎡,筑路機械廠地塊對接價13137元/㎡,黎明永輝地塊對接價13179元/㎡,恒力博納廣場對接價13930元/㎡,錦江悅府花園南區B區對接價14027元/㎡,楊橋新苑對接價14025元/㎡。

  私房(民房)住宅補償計價方式:貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×(12655元/㎡+被征收房屋重置價×成新率)。

  據悉,凡是在簽約期限內簽訂協議搬遷,且選擇實行貨幣補償的被征收人,根據確認的合法建筑面積分別給予貨幣補償獎勵:住宅1266元/㎡,沿西洪路營業性店面5131元/㎡,沿怡山境巷營業性店面1804元/㎡,辦公類非住宅1266元/㎡。

  在簽約期限內簽訂協議搬遷的住宅房屋,按住宅合法建筑面積的10%(每戶最多不超過10平方米)給予公攤補償(僅限按實際情況選擇計算區位補償、搬遷獎勵、貨幣補償獎勵等相應項目),公攤補償面積直接計入實物安置或貨幣補償的面積計算基數。凡是在簽約期限內搬遷完畢的被征收人,也可根據確認的合法建筑面積按不同的標準給予搬遷獎勵,其中,住宅2531元/㎡,沿西洪路營業性店面5131元/㎡,沿怡山境巷營業性店面1804元/㎡,辦公類非住宅2531元/㎡。